GROUP
Almaty · Astana Kazakhstan · since 2007Казахстан · с 2007 года哈萨克斯坦 · 始于2007年Қазақстан · 2007 жылдан бері Design · Build · Equip · OperateПроектирование · Строительство · Комплектация · Управление设计 · 建造 · 配置 · 运营Жобалау · Құрылыс · Жабдықтау · Басқару

From the first sketch to a building that runs. От первого эскиза до здания, которое работает. 从第一张草图，到一座运转的建筑。 Алғашқы эскизден жұмыс істейтін ғимаратқа дейін.

Aristan Group brings seven companies under one roof: real estate development, design, architecture, general contracting, climate systems, fit-out and interior supply, and property management. One partner carries a project from concept to day-to-day operation. Aristan Group объединяет семь компаний: девелопмент недвижимости, дизайн, архитектуру, генеральный подряд, климатические системы, отделку и поставку материалов, а также управление недвижимостью. Один партнёр ведёт проект от концепции до ежедневной эксплуатации. Aristan Group 汇聚七家公司：房地产开发、设计、建筑、总承包、气候系统、室内装修与材料供应，以及物业管理。一个合作伙伴，承担项目从概念到日常运营的全过程。 Aristan Group жеті компанияны біріктіреді: жылжымайтын мүлікті дамыту, дизайн, сәулет, бас мердігерлік, климаттық жүйелер, әрлеу және материалдар жеткізу, сондай-ақ жылжымайтын мүлікті басқару. Бір серіктес жобаны тұжырымдамадан күнделікті пайдалануға дейін жүргізеді.

See the groupКомпании группы了解集团Топ компаниялары ↓ Partner or investПартнёрство и инвестиции合作或投资Серіктестік және инвестиция
UAE Embassy in Astana, built by Aristan EPC
UAE Embassy · AstanaПосольство ОАЭ · Астана阿联酋大使馆 · 阿斯塔纳БАӘ елшілігі · Астана
AIFC interior concept by Strata
AIFC · Astana
Steel structure erection at Bozshakol
Bozshakol · KAZ Minerals
Embassy interior fit-out
Interiors · LEED GoldИнтерьеры · LEED Gold室内 · LEED金级Интерьерлер · LEED Gold
2 mln m²+designed, built and managedспроектировано, построено и под управлением设计、建造与管理面积жобаланған, салынған және басқарылатын
300+buildings handed over by Aristan EPCобъектов сдано Aristan EPCAristan EPC 交付的建筑Aristan EPC тапсырған нысандар
120+architecture projects by Strataпроектов архитектуры StrataStrata 建筑设计项目Strata сәулет жобалары
500+retail spaces fitted outторговых помещений под ключ零售空间交钥匙装修бөлшек сауда алаңдары әрленді
580k m²under management by RFMв управлении RFM由 RFM 管理RFM басқаруында
Section A–A · the groupРазрез А–А · группаA–A 剖面 · 集团А–А қимасы · топ

Seven companies. One building lifecycle.Семь компаний. Весь жизненный цикл здания.七家公司，覆盖建筑全生命周期。Жеті компания. Ғимараттың бүкіл өмірлік циклі.

Read it like a section drawing, from below ground up. Each company owns one stage, and each hands the project to the next without a change of contractor, standards or responsibility.Читайте как архитектурный разрез, от подземной отметки вверх. Каждая компания отвечает за свой этап и передаёт проект следующей без смены подрядчика, стандартов и ответственности.请像阅读建筑剖面图一样，从地下往上看。每家公司负责一个阶段，并将项目交给下一家公司——承包方、标准与责任始终如一。Сәулеттік қима сияқты, жер астынан жоғары қарай оқыңыз. Әр компания өз кезеңіне жауап береді және жобаны мердігерді, стандартты немесе жауапкершілікті ауыстырмай келесісіне тапсырады.

+15.000RFMOperateЭксплуатация运营ПайдалануProperty and facility management, from leasing to trust managementУправление недвижимостью: от брокериджа до доверительного управления物业与设施管理，从租赁到委托管理Жылжымайтын мүлікті басқару: брокерліктен сенімгерлік басқаруға дейін↘ +12.000MERCATAFit-out & supplyОтделка и комплектация装修与供应Әрлеу және жеткізуTurnkey fit-out, furniture and interior materialsОтделка под ключ, мебель и интерьерные материалы交钥匙装修、家具与室内材料Кілтке дейін әрлеу, жиһаз және интерьер материалдары↘ +9.000AUAby Aristan GroupZehnder climate systems for homes and premium apartmentsКлимат Zehnder для домов и квартир премиум-класса面向住宅和高端公寓的 Zehnder 气候系统Үйлер мен премиум пәтерлерге арналған Zehnder климаттық жүйелері↘ +6.000ARISTAN EPCBuildСтроительство建造ҚұрылысGeneral contracting and EPC turnkey deliveryГенеральный подряд и EPC «под ключ»总承包与 EPC 交钥匙交付Бас мердігерлік және EPC «кілтке дейін»↘ +3.000STRATAArchitecture & engineeringАрхитектура и инженерия建筑与工程Сәулет және инженерияArchitecture, engineering, BIM and permitsАрхитектура, инженерия, BIM и разрешительная документация建筑设计、工程、BIM 与审批Сәулет, инженерия, BIM және рұқсат құжаттары↘ ±0.000OUT OF SPACEConcept & designКонцепция и дизайн概念与设计Тұжырымдама және дизайнDesign of buildings, places and objectsДизайн зданий, пространств и объектов建筑、空间与产品设计Ғимараттар, кеңістіктер мен заттар дизайны↘ −3.000ARISTAN DEVELOPMENTInitiate & investИнициирование и инвестиции发起与投资Бастау және инвестицияReal estate development: fee and boutique projectsДевелопмент недвижимости: фи-девелопмент и бутиковые проекты房地产开发：委托开发与精品项目Жылжымайтын мүлікті дамыту: фи-девелопмент және бутик жобалар↘
The companiesКомпании группы集团公司Топ компаниялары

Specialists at every levelСпециалисты на каждом уровне每个层级都有专业团队Әр деңгейде — мамандар

Each company works under its own brand and can be hired on its own. Together they cover the full cycle under one group standard.Каждая компания работает под своим брендом, и её можно нанять отдельно. Вместе они закрывают полный цикл по единому стандарту группы.每家公司以自有品牌运营，可单独委托。合在一起，它们以统一的集团标准覆盖全周期。Әр компания өз брендімен жұмыс істейді және оны жеке жалдауға болады. Бірге олар толық циклді топтың бірыңғай стандартымен қамтиды.

−3.000
−3.000 · Initiate & investИнициирование и инвестиции发起与投资Бастау және инвестиция

ARISTAN DEVELOPMENT

Real estate development: fee development and boutique projects of our ownДевелопмент недвижимости: фи-девелопмент и собственные бутиковые проекты房地产开发：委托开发与自有精品项目Жылжымайтын мүлікті дамыту: фи-девелопмент және өз бутик жобаларымыз

A classic real estate development company working in two ways. As a fee developer, it runs projects for landowners and investors from concept to sale. In its own projects, it takes a boutique approach: fewer, carefully built places rather than volume.Классическая компания по девелопменту недвижимости, работающая в двух форматах. Как фи-девелопер она ведёт проекты собственников земли и инвесторов от концепции до продажи. В собственных проектах придерживается бутикового подхода: меньше объектов, но каждый продуман до детали.一家经典的房地产开发公司，以两种方式运作。作为委托开发商，为土地所有者和投资者管理项目，从概念直至销售。在自有项目中坚持精品路线：不追求规模，而是少而精、精心打造。Екі форматта жұмыс істейтін классикалық девелопер компания. Фи-девелопер ретінде жер иелері мен инвесторлардың жобаларын тұжырымдамадан сатуға дейін жүргізеді. Өз жобаларында бутик тәсілін ұстанады: көлем емес, әр детальға дейін ойластырылған аз нысан.

The team keeps looking for non-standard concepts that will work in a changing economy, and tests them with current development methods and technology before a single drawing is made. Every project is then designed, built, equipped and operated by the companies of the group.Команда постоянно ищет нестандартные концепции, которые будут работать в новых реалиях меняющейся экономики, и проверяет их новейшими методиками и технологиями девелопмента ещё до первого чертежа. Затем проект проектируют, строят, оснащают и эксплуатируют компании группы.团队不断寻找能够适应多变经济的非标准概念，并在绘制第一张图纸之前，用最新的开发方法和技术加以验证。随后由集团各公司完成设计、建造、设备配置与运营。Команда өзгермелі экономиканың жаңа жағдайында жұмыс істейтін стандартты емес тұжырымдамаларды үнемі іздейді және оларды алғашқы сызбаға дейін девелопменттің ең жаңа әдістері мен технологияларымен тексереді. Содан кейін жобаны топ компаниялары жобалайды, салады, жабдықтайды және пайдаланады.

  • Fee development for owners and investorsФи-девелопмент для собственников и инвесторов为业主和投资者提供委托开发Иелер мен инвесторларға фи-девелопмент
  • Own boutique projectsСобственные бутиковые проекты自有精品项目Өз бутик жобалары
  • Concept development and positioningРазработка концепций и позиционирование概念开发与定位Тұжырымдама әзірлеу және позициялау
  • Highest and best use and feasibilityАнализ наилучшего использования и ТЭО最高最佳利用分析与可行性研究Ең тиімді пайдалануды талдау және ТЭН
  • Financing and co-investmentФинансирование и соинвестирование融资与联合投资Қаржыландыру және бірлесіп инвестициялау
  • Sales and leasing strategyСтратегия продаж и аренды销售与租赁策略Сату және жалға беру стратегиясы
Office atrium interiorDesignДизайн设计Жобалау
±0.000 · Concept & designКонцепция и дизайн概念与设计Тұжырымдама және дизайн

OUT OF SPACE

Design studio: buildings, places and objectsДизайн-студия: здания, пространства и объекты设计工作室：建筑、空间与产品Дизайн-студия: ғимараттар, кеңістіктер және заттар

Out of Space gives a project its idea and its look. The studio designs buildings and the spaces around and inside them, from the first concept sketch to the design code that Strata's engineers and the group's builders carry through.Out of Space даёт проекту идею и облик. Студия проектирует здания и пространства вокруг и внутри них: от первого концептуального эскиза до дизайн-кода, который инженеры Strata и строители группы доводят до реализации.Out of Space 为项目赋予理念与形象。工作室设计建筑及其内外空间，从第一张概念草图，到由 Strata 工程师和集团施工团队贯彻执行的设计规范。Out of Space жобаға идея мен келбет береді. Студия ғимараттарды және олардың сыртындағы және ішіндегі кеңістіктерді жобалайды: алғашқы тұжырымдамалық эскизден Strata инженерлері мен топ құрылысшылары жүзеге асыратын дизайн-кодқа дейін.

  • Architectural conceptsАрхитектурные концепции建筑概念Сәулеттік тұжырымдамалар
  • Building facades and massingФасады и объёмные решения建筑立面与体量Қасбеттер мен көлемдік шешімдер
  • Public spaces and landscapeОбщественные пространства и ландшафт公共空间与景观Қоғамдық кеңістіктер және ландшафт
  • InteriorsИнтерьеры室内设计Интерьерлер
  • Visualisation and design codesВизуализация и дизайн-коды效果图与设计规范Визуализация және дизайн-кодтар
  • Object and product designПредметный дизайн产品与物件设计Заттық дизайн
Mega Silk Way shopping centre, Astana, designed by StrataMega Silk Way · 140 400 m²
+3.000 · Architecture & engineeringАрхитектура и инженерия建筑与工程Сәулет және инженерия

Architects & engineersАрхитекторы и инженеры建筑师与工程师Сәулетшілер мен инженерлер

A full-cycle architecture and engineering practice and one of the first in Kazakhstan to design in BIM and to LEED requirements. Strata acts as General Designer and local partner for international architects, including Chapman Taylor (UK), CallisonRTKL (US/UK) and Gansam (Korea).Архитектурно-проектная компания полного цикла, одна из первых в Казахстане внедрившая BIM и проектирование по LEED. Strata выступает генеральным проектировщиком и локальным партнёром международных бюро: Chapman Taylor (Великобритания), CallisonRTKL (США/Великобритания), Gansam (Корея).全周期建筑与工程设计公司，哈萨克斯坦最早采用 BIM 并按 LEED 要求设计的公司之一。Strata 担任总设计方，并作为国际建筑事务所的本地合作伙伴，包括 Chapman Taylor（英国）、CallisonRTKL（美国/英国）和 Gansam（韩国）。Толық циклді сәулет-жобалау компаниясы, Қазақстанда BIM мен LEED талаптары бойынша жобалауды алғашқылардың бірі болып енгізген. Strata бас жобалаушы және халықаралық бюролардың жергілікті серіктесі ретінде әрекет етеді: Chapman Taylor (Ұлыбритания), CallisonRTKL (АҚШ/Ұлыбритания), Gansam (Корея).

  • Pre-project appraisal & feasibilityПредпроектный анализ и ТЭО项目前期评估与可行性研究Жоба алдындағы талдау және ТЭН
  • Concept and schematic designКонцепция и эскизный проект概念与方案设计Тұжырымдама және эскиздік жоба
  • Detailed design, all disciplines in RevitРабочий проект, все разделы в Revit施工图设计，全专业 Revit 建模Жұмыс жобасы, барлық бөлімдер Revit-те
  • APZ, permits, state expert reviewАПЗ, ТУ, госэкспертиза规划任务书、许可与国家审查СЖТ, рұқсаттар, мемлекеттік сараптама
  • Designer supervision on siteАвторский надзор现场设计监督Авторлық қадағалау
  • Value engineeringФункционально-стоимостной анализ价值工程Құндық инжиниринг
120+projectsпроектов个项目жоба
2 mln m²designedспроектировано设计面积жобаланды
75%repeat clientsповторных клиентов回头客户тұрақты клиенттер
strata.kz ↗
WILO Central Asia production complex, built to LEED Gold by Aristan EPCWILO · LEED Gold
+6.000 · BuildСтроительство建造Құрылыс

General contractor since 2007Генеральный подрядчик с 2007 года自2007年起的总承包商2007 жылдан бері бас мердігер

A multi-discipline construction company delivering civil, commercial and industrial buildings across Kazakhstan. English-speaking engineers, PMI project management and BIM. Won the open tender for the UAE Embassy in Astana against the country's largest contractors.Многопрофильная строительная компания: гражданские, коммерческие и промышленные объекты по всему Казахстану. Англоговорящая команда инженеров, управление проектами по PMI и BIM. Победила в тендере на строительство посольства ОАЭ в Астане среди крупнейших подрядчиков страны.一家多专业建筑公司，在哈萨克斯坦全境承建民用、商业和工业建筑。工程师团队使用英语工作，采用 PMI 项目管理与 BIM。在公开招标中击败国内最大的承包商，赢得阿斯塔纳阿联酋大使馆项目。Қазақстан бойынша азаматтық, коммерциялық және өнеркәсіптік нысандарды салатын көпсалалы құрылыс компаниясы. Ағылшын тілді инженерлер, PMI бойынша жобаларды басқару және BIM. Астанадағы БАӘ елшілігінің құрылысына арналған тендерді елдің ірі мердігерлері арасында жеңіп алды.

  • General contracting and EPC turnkeyГенподряд и EPC «под ключ»总承包与 EPC 交钥匙Бас мердігерлік және EPC «кілтке дейін»
  • Monolithic and steel structuresМонолитные и металлоконструкции现浇混凝土与钢结构Монолитті және металл конструкциялар
  • MEP: electrical, HVAC, utility networksИнженерия: электрика, ОВиК, сети机电：电气、暖通空调、市政管网Инженерия: электр, ЖЖК, желілер
  • Development managementУправление девелоперскими проектами开发管理Девелопментті басқару
  • Construction to LEED and BREEAMСтроительство по LEED и BREEAM按 LEED 与 BREEAM 标准施工LEED және BREEAM бойынша құрылыс
  • Warranty service and insuranceГарантийное обслуживание и страхование质保服务与工程保险Кепілдік қызмет және сақтандыру
300+buildings handed overобъектов сдано座建筑已交付нысан тапсырылды
1 mln m²+builtпостроено建成面积салынды
5 000 tsteel erected at Bozshakolметаллоконструкций на БозшаколеBozshakol 钢结构安装Бозшақолда металл конструкциялар
aristan.kz ↗
+9.000 · ClimateКлимат气候Климат

by Aristan Group

Clean air and climate for private homes and premium apartmentsЧистый воздух и климат для частных домов и квартир премиум- и бизнес-класса为私人住宅和高端公寓提供洁净空气与舒适气候Жеке үйлер мен премиум пәтерлерге таза ауа және климат

AUA designs, supplies and installs the Zehnder Comfort Home climate system: heat-recovery ventilation, flexible ducts and designer radiators, for apartments from 100 m² and houses and villas from 200 m². Aristan EPC is the official Zehnder distributor in Kazakhstan, so equipment comes directly from the manufacturer with warranty and documents.AUA проектирует, поставляет и монтирует климатическую систему Zehnder Comfort Home: вентиляцию с рекуперацией, гибкие воздуховоды и дизайн-радиаторы, для квартир от 100 м² и домов и вилл от 200 м². Aristan EPC — официальный дистрибьютор Zehnder в Казахстане, поэтому оборудование поступает напрямую от производителя, с гарантией и документами.AUA 负责 Zehnder Comfort Home 气候系统的设计、供应与安装：热回收新风、柔性风管和设计师散热器，适用于 100 m² 以上的公寓及 200 m² 以上的住宅和别墅。Aristan EPC 是 Zehnder 在哈萨克斯坦的官方经销商，设备直接来自厂家，附带质保和文件。AUA Zehnder Comfort Home климаттық жүйесін жобалайды, жеткізеді және орнатады: жылу рекуперациясы бар желдету, икемді ауа өткізгіштер және дизайн-радиаторлар — 100 м²-ден асатын пәтерлерге және 200 м²-ден асатын үйлер мен виллаларға. Aristan EPC — Zehnder-дің Қазақстандағы ресми дистрибьюторы, сондықтан жабдық өндірушіден тікелей кепілдікпен және құжаттармен келеді.

  • Ventilation with heat recoveryВентиляция с рекуперацией热回收新风系统Рекуперациясы бар желдету
  • Compact flexible ducts that keep ceiling heightКомпактные гибкие воздуховоды без потери высоты потолка紧凑柔性风管，保留层高Төбе биіктігін сақтайтын ықшам икемді ауа өткізгіштер
  • Concealed diffusers: one clean line, no grillesСкрытые диффузоры: одна линия вместо решёток隐藏式风口：一条简洁线条，无格栅Жасырын диффузорлар: тор орнына бір сызық
  • Zehnder designer radiatorsДизайн-радиаторы ZehnderZehnder 设计师散热器Zehnder дизайн-радиаторлары
  • Fine filtration against city smogТонкая фильтрация от городского смога精细过滤，抵御城市雾霾Қала түтінінен жұқа сүзу
  • Design, installation and serviceПроект, монтаж и сервис设计、安装与维护Жоба, монтаж және сервис

For designers and architects. Send a floor plan or visualisation. AUA routes the ducts around your design, picks the visible elements with you and takes responsibility for the rest.Для дизайнеров и архитекторов. Пришлите планировку или визуализацию. AUA проложит трассы под ваш проект, согласует с вами видимые элементы и отвечает за остальное.致设计师与建筑师。发送平面图或效果图，AUA 将根据您的设计布置管线，与您共同选定可见元素，其余部分由我们负责。Дизайнерлер мен сәулетшілерге. Жоспарды немесе визуализацияны жіберіңіз. AUA трассаларды сіздің жобаңызға қарай жүргізеді, көрінетін элементтерді сізбен келіседі және қалғанына жауап береді.

100 m²+apartmentsквартиры公寓пәтерлер
200 m²+houses and villasдома и виллы住宅与别墅үйлер мен виллалар
Office fit-out by MercataFit-out
+12.000 · Fit-out & supplyОтделка и комплектация装修与供应Әрлеу және жеткізу

Fit-out, furniture and interior materialsОтделка, мебель и интерьерные материалы装修、家具与室内材料Әрлеу, жиһаз және интерьер материалдары

Mercata turns an architectural and design concept into a finished interior and supplies what goes into it. Working directly with manufacturers, including in China, lets clients manage the cost of fit-out, widen the choice of materials and see design, procurement and delivery in one budget.Mercata воплощает архитектурную и дизайнерскую концепцию в готовом интерьере и поставляет всё, из чего он состоит. Прямая работа с производителями, в том числе в Китае, помогает управлять стоимостью комплектации, расширять выбор материалов и видеть дизайн, закупки и реализацию в едином бюджете.Mercata 将建筑与设计概念变为完工的室内空间，并供应其所需的一切。与制造商（包括中国制造商）直接合作，帮助客户控制装修成本、扩大材料选择，并在同一预算中统筹设计、采购与实施。Mercata сәулеттік және дизайнерлік тұжырымдаманы дайын интерьерге айналдырады және оған қажеттің бәрін жеткізеді. Өндірушілермен, оның ішінде Қытайдағы өндірушілермен тікелей жұмыс жабдықтау құнын басқаруға, материалдар таңдауын кеңейтуге және дизайнды, сатып алуды және іске асыруды бір бюджетте көруге көмектеседі.

MERCATA Construction

Fit-out of interiors: preparation, MEP coordination, finishing and installation of interior elements.Строительство и отделка интерьеров: подготовка помещений, координация инженерии, чистовая отделка и установка элементов.室内施工与装修：场地准备、机电协调、精装修及室内构件安装。Интерьерлерді салу және әрлеу: үй-жайды дайындау, инженерияны үйлестіру, таза әрлеу және элементтерді орнату.

MERCATA Interior Solutions

Materials, furniture and supply: selection, technical comparison, alternatives and logistics.Материалы, мебель и комплектация: подбор, сравнение характеристик, альтернативы и логистика.材料、家具与配套：选型、技术比对、替代方案与物流。Материалдар, жиһаз және жабдықтау: іріктеу, сипаттамаларды салыстыру, баламалар және логистика.

Glass blockСтеклоблок玻璃砖Шыны блок
Flex panelГибкая панель柔性墙板Икемді панель
BambooБамбук竹材Бамбук
MixersСмесители龙头Араластырғыштар
One toneОдин тон同色系Бір түс
500+retail spacesторговых помещений个零售空间сауда алаңы
100 000 m²+fitted outотделки装修面积әрленді
NURUSKIAbstractaForboMillikenVoxflorVertigoASPEN
mercata.kz ↗
Ramstore All In mixed-use centre, AlmatyRamstore · Khan Shatyr · EXPO
+15.000 · OperateЭксплуатация运营Пайдалану

Retail Facility ManagementУправление коммерческой недвижимостьюRetail Facility Management 物业管理Retail Facility Management

Property and facility management from brokerage to trust management: legal, financial, technical and administrative operation of shopping malls, business centres, stadiums, universities, clinics and industrial sites. Clients include Ramstore, Khan Shatyr, Nazarbayev University, Wilo and Louis Vuitton.Управление недвижимостью от брокериджа до доверительного управления: юридическая, финансовая, техническая и административная эксплуатация ТРЦ, бизнес-центров, стадионов, университетов, клиник и промышленных объектов. Клиенты: Ramstore, Хан Шатыр, Назарбаев Университет, Wilo, Louis Vuitton.从经纪到委托管理的物业与设施管理：为购物中心、商务中心、体育场馆、大学、诊所和工业设施提供法律、财务、技术和行政运营服务。客户包括 Ramstore、Khan Shatyr、纳扎尔巴耶夫大学、Wilo 和 Louis Vuitton。Брокерліктен сенімгерлік басқаруға дейін жылжымайтын мүлікті басқару: сауда орталықтарын, бизнес-орталықтарды, стадиондарды, университеттерді, клиникаларды және өнеркәсіп нысандарын заңдық, қаржылық, техникалық және әкімшілік пайдалану. Клиенттер: Ramstore, Хан Шатыр, Назарбаев Университеті, Wilo, Louis Vuitton.

  • Asset managementAsset management资产管理Активтерді басқару
  • Technical maintenanceТехническое обслуживание技术维护Техникалық қызмет көрсету
  • Leasing and brokerageАренда и брокеридж租赁与经纪Жалға беру және брокерлік
  • Security and cleaningОхрана и клининг安保与保洁Күзет және тазалау
  • Parking operationsУправление паркингом停车场运营Тұрақты басқару
  • Repairs and refurbishmentРемонтные работы维修与翻新Жөндеу жұмыстары
580 000 m²+under managementв управлении管理面积басқаруда
370+staffсотрудников名员工қызметкер
200+projectsпроектов个项目жоба
rfm.kz ↗
How we workКак мы работаем工作方式Қалай жұмыс істейміз

Decisions weighed for the whole life of the buildingРешения с учётом всей жизни здания每项决策都着眼于建筑的全生命周期Ғимараттың бүкіл өмірін ескеретін шешімдер

How an architectural concept affects the budget, how a choice of equipment affects running costs, how easy the systems will be to service, whether the building can adapt to future users: we answer these questions before they become expensive.Как архитектурная концепция повлияет на бюджет, как выбор оборудования скажется на расходах на эксплуатацию, насколько удобно будет обслуживать инженерные системы и сможет ли объект адаптироваться к будущим потребностям: мы отвечаем на эти вопросы до того, как они станут дорогими.建筑概念如何影响预算、设备选择如何影响运营成本、系统是否便于维护、建筑能否适应未来需求——我们在这些问题变得昂贵之前给出答案。Сәулеттік тұжырымдама бюджетке қалай әсер етеді, жабдықты таңдау пайдалану шығындарына қалай әсер етеді, инженерлік жүйелерге қызмет көрсету қаншалықты ыңғайлы және нысан болашақ қажеттіліктерге бейімделе ала ма — бұл сұрақтарға олар қымбатқа түспей тұрып жауап береміз.

One project logicЕдиная логика проекта统一的项目逻辑Жобаның бірыңғай логикасы

Design, procurement, construction and operation share one set of goals, so conflicts between disciplines surface early and each decision is weighed for its effect on later stages.Проектирование, закупки, строительство и эксплуатация связаны общими целями. Несоответствия между разделами выявляются вовремя, а решения принимаются с учётом их влияния на следующие этапы.设计、采购、施工与运营共享同一组目标，各专业之间的冲突得以尽早发现，每项决策都会考虑其对后续阶段的影响。Жобалау, сатып алу, құрылыс және пайдалану ортақ мақсаттармен байланысқан. Бөлімдер арасындағы сәйкессіздіктер уақытында анықталады, ал шешімдер келесі кезеңдерге әсері ескеріліп қабылданады.

Value engineeringИнженерная оптимизация бюджета价值工程Құндық инжиниринг

We look for ways to deliver the functions a building needs at a more rational cost: revised technical solutions, compared materials and equipment, a better sequence of works. Safety, quality and performance stay fixed.Ищем, как выполнить необходимые функции объекта с более рациональными затратами: пересмотр технических решений, сравнение материалов и оборудования, иная последовательность работ. Безопасность, качество и эксплуатационные характеристики не обсуждаются.我们寻求以更合理的成本实现建筑所需功能：优化技术方案、比较材料与设备、调整施工顺序。安全、质量和性能始终不变。Нысанның қажетті функцияларын неғұрлым тиімді шығынмен орындау жолын іздейміз: техникалық шешімдерді қайта қарау, материалдар мен жабдықты салыстыру, жұмыстар ретін өзгерту. Қауіпсіздік, сапа және пайдалану сипаттамалары өзгермейді.

Open Book procurementПрозрачность закупок · Open Book公开账目采购（Open Book）Ашық сатып алу · Open Book

Depending on the contract, clients see the structure of procurement costs and the reasons each supplier was chosen, so the budget is discussed on comparable offers.В зависимости от формата сотрудничества заказчик видит структуру закупочных затрат и основания для выбора поставщиков, и бюджет обсуждается на основе сопоставимых предложений.根据合作模式，客户可以看到采购成本构成及选择每家供应商的依据，预算讨论建立在可比报价之上。Ынтымақтастық форматына қарай тапсырыс беруші сатып алу шығындарының құрылымын және жеткізушілерді таңдау негіздерін көреді, ал бюджет салыстырмалы ұсыныстар негізінде талқыланады.

Direct supplyПрямые поставки直接供应Тікелей жеткізу

The group works directly with manufacturers abroad, including in China, and treats supply as part of delivery: compatibility, lead times, logistics, installation and service are priced in from the start.Группа работает напрямую с зарубежными производителями, в том числе в Китае, и рассматривает поставки как часть реализации: совместимость, сроки производства, логистика, монтаж и обслуживание учтены с самого начала.集团与包括中国在内的海外制造商直接合作，并将供应视为项目实施的一部分：兼容性、生产周期、物流、安装和维护从一开始就计入成本。Топ шетелдік өндірушілермен, оның ішінде Қытаймен тікелей жұмыс істейді және жеткізуді іске асырудың бөлігі ретінде қарастырады: үйлесімділік, өндіріс мерзімдері, логистика, монтаж және қызмет көрсету басынан ескеріледі.

The investor's goalsПонимание задач инвестора理解投资者目标Инвестордың міндеттерін түсіну

A building has to serve the client's business. Engineering and organisational choices are judged against capital cost, time to launch and how the property will be used.Строительный проект должен отвечать бизнес-целям заказчика. Инженерные и организационные решения оцениваются во взаимосвязи с инвестиционными затратами, сроками запуска и будущим использованием недвижимости.建筑必须服务于客户的业务。工程与组织决策都要结合投资成本、启动时间和物业未来用途来评估。Құрылыс жобасы тапсырыс берушінің бизнес-мақсаттарына жауап беруі керек. Инженерлік және ұйымдастырушылық шешімдер инвестициялық шығындармен, іске қосу мерзімдерімен және болашақ пайдаланумен байланыста бағаланады.

Energy and air qualityЭнергоэффективность и качество среды能效与环境质量Энергия тиімділігі және орта сапасы

Two group projects earned LEED Gold. We weigh ventilation, heat recovery, air quality and ease of maintenance by how the building will perform for years, not only by first cost.Два проекта с участием группы получили LEED Gold. Вентиляцию, рекуперацию тепла, качество воздуха и удобство обслуживания мы оцениваем по тому, как объект будет работать годами, а не только по первоначальной стоимости.集团参与的两个项目获得 LEED 金级认证。我们评估通风、热回收、空气质量和维护便利性时，看的是建筑多年的运行表现，而不仅是初始造价。Топ қатысқан екі жоба LEED Gold алды. Желдетуді, жылу рекуперациясын, ауа сапасын және қызмет көрсету ыңғайлылығын бастапқы құны бойынша ғана емес, нысанның жылдар бойы қалай жұмыс істейтіні бойынша бағалаймыз.

Selected projectsИзбранные проекты精选项目Таңдаулы жобалар

Built for governments, global brands and industryДля правительств, мировых брендов и промышленности为政府、国际品牌和工业客户建造Үкіметтер, әлемдік брендтер және өнеркәсіп үшін

Figures are gross building area (GBA) unless stated. The company that led each project is named under the photo.Площадь указана общая (GBA), если не оговорено иное. Под фото указана компания, которая вела проект.除特别说明外，面积均为总建筑面积（GBA）。照片下方注明负责该项目的公司。Егер басқасы көрсетілмесе, аудан жалпы (GBA). Фото астында жобаны жүргізген компания көрсетілген.

Clients and partnersКлиенты и партнёры客户与合作伙伴Клиенттер мен серіктестер

Trusted by international standardsРаботаем по международным стандартам以国际标准赢得信任Халықаралық стандарттар бойынша жұмыс

The group has worked with international design firms, manufacturers and owners who expect their home standards to hold in Kazakhstan.Группа работает с международными проектными бюро, производителями и собственниками, которые ожидают в Казахстане того же стандарта, что и дома.集团与国际设计公司、制造商和业主合作，他们期望在哈萨克斯坦同样达到本国标准。Топ Қазақстанда да өз елдеріндегідей стандартты күтетін халықаралық жобалау бюроларымен, өндірушілермен және меншік иелерімен жұмыс істейді.

Government of the UAE
World Bank
Kaspi Bank
KAZ Minerals
WILO
Marriott
AECOM
Samsung
Roche
JTI
British American Tobacco
Cisco
Inditex
H&M
Burger King
Migros
BI Group
Aldar
US Army Corps of Engineers
Majid Al Futtaim
Alhokair
AIFC
Nazarbayev University
Khan Shatyr
Chapman Taylor
CallisonRTKL
Tarkett
Tselinny Centre for Contemporary CultureЦСК «Целинный»Tselinny 当代文化中心«Целинный» ЗМО
LEED GoldUAE Embassy · WILOПосольство ОАЭ · WILO阿联酋大使馆 · WILOБАӘ елшілігі · WILO
BREEAMMega Silk Way
Asia Pacific Property AwardsBraun Residence
BIM · Revitall disciplinesвсе разделы全专业барлық бөлімдер
PMIproject managementуправление проектами项目管理жобаларды басқару
ASHRAE · IBC · NFPAengineering codesинженерные нормы工程规范инженерлік нормалар
Initiatives in preparationПерспективные инициативы筹备中的项目Перспективалық бастамалар

City needs, site potential, investor returnsПотребности города, потенциал территории, интересы инвестора城市需求、土地潜力、投资回报Қала қажеттілігі, аумақ әлеуеті, инвестор мүддесі

Initiatives the group is developing with partners in urban infrastructure and modern healthcare. Both are open to investors, operators and technology partners.Направления, которые группа прорабатывает с партнёрами в городской инфраструктуре и современной медицине. Обе инициативы открыты для инвесторов, операторов и технологических партнёров.集团正与合作伙伴在城市基础设施和现代医疗领域推进的项目，均向投资者、运营方和技术合作伙伴开放。Топ серіктестерімен қалалық инфрақұрылым мен заманауи медицина саласында әзірлеп жатқан бағыттар. Екі бастама да инвесторлар, операторлар және технологиялық серіктестер үшін ашық.

P
Almaty

Almaty Parking Projects

A better use of parking land: multi-level car parks combined with commercial space and public areas, built on an economically sound model for each site.Более эффективное использование парковочных территорий: многоуровневые паркинги вместе с коммерческими помещениями и общественными пространствами на экономически обоснованной модели развития участка.更高效地利用停车用地：多层停车场与商业空间、公共空间相结合，每个地块均采用经济合理的开发模式。Тұрақ аумақтарын тиімдірек пайдалану: көп деңгейлі паркингтер коммерциялық үй-жайлармен және қоғамдық кеңістіктермен бірге, әр учаскені дамытудың экономикалық негізделген моделінде.

Urban infrastructureГородская инфраструктура城市基础设施Қалалық инфрақұрылымMixed useМногофункциональность综合用途Көпфункционалды
Almaty

Almaty Medical City

A medical cluster formed with investors, specialist healthcare operators and technology partners.Медицинский кластер, формируемый с участием инвесторов, профильных операторов и технологических партнёров.由投资者、专业医疗运营方和技术合作伙伴共同打造的医疗集群。Инвесторлардың, бейінді операторлардың және технологиялық серіктестердің қатысуымен құрылатын медициналық кластер.

HealthcareМедицина医疗МедицинаClusterКластер集群Кластер
Work with usСотрудничество与我们合作Ынтымақтастық

A local platform for Central AsiaЛокальная платформа для Центральной Азии中亚本地化平台Орталық Азиядағы жергілікті платформа

Kazakhstan is the largest economy in Central Asia. Aristan Group gives foreign partners a team that designs, builds, equips and operates there, under international standards.Казахстан — крупнейшая экономика Центральной Азии. Aristan Group даёт зарубежным партнёрам команду, которая проектирует, строит, оснащает и эксплуатирует объекты по международным стандартам.哈萨克斯坦是中亚最大的经济体。Aristan Group 为外国合作伙伴提供一支按国际标准完成设计、建造、设备配置与运营的本地团队。Қазақстан — Орталық Азиядағы ең ірі экономика. Aristan Group шетелдік серіктестерге халықаралық стандарттар бойынша жобалайтын, салатын, жабдықтайтын және пайдаланатын команданы ұсынады.

For clientsЗаказчикам致客户Тапсырыс берушілерге

One contract, full cycleОдин договор, полный цикл一份合同，全周期服务Бір келісімшарт, толық цикл

Developers, corporates and private owners hire one group for design, construction, climate, interiors and operation.Девелоперы, корпорации и частные владельцы получают одну группу для проекта, стройки, климата, интерьера и эксплуатации.开发商、企业和私人业主只需委托一个集团，即可完成设计、施工、气候系统、室内和运营。Девелоперлер, корпорациялар және жеке иелер жоба, құрылыс, климат, интерьер және пайдалану үшін бір топты таңдайды.

  • Single point of responsibilityЕдиная ответственность单一责任主体Бірыңғай жауапкершілік
  • Value engineering from day oneОптимизация бюджета с первого дня从第一天起进行价值工程Бірінші күннен бастап бюджетті оңтайландыру
  • English-speaking project teamsАнглоговорящие проектные команды英语项目团队Ағылшын тілді жоба командалары
For international partnersЗарубежным партнёрам致国际合作伙伴Шетелдік серіктестерге

Your local team in KazakhstanВаша команда в Казахстане您在哈萨克斯坦的本地团队Қазақстандағы сіздің командаңыз

Architects, engineering firms and manufacturers use the group to enter the market: local General Designer, contractor, installer and distributor.Архитекторы, инжиниринговые компании и производители выходят на рынок через группу: местный генпроектировщик, подрядчик, монтажник и дистрибьютор.建筑师、工程公司和制造商借助集团进入市场：本地总设计方、承包商、安装商和经销商。Сәулетшілер, инжиниринг компаниялары және өндірушілер нарыққа топ арқылы шығады: жергілікті бас жобалаушы, мердігер, монтаждаушы және дистрибьютор.

  • Concept adaptation to local codesАдаптация концепций к нормам РК按当地规范调整设计概念Тұжырымдамаларды ҚР нормаларына бейімдеу
  • Distribution and installation of equipmentДистрибуция и монтаж оборудования设备分销与安装Жабдықты дистрибуциялау және монтаждау
  • Joint ventures and consortia for tendersСовместные предприятия и консорциумы для тендеров组建合资公司与联合体参与投标Тендерлерге бірлескен кәсіпорындар мен консорциумдар
For investorsИнвесторам致投资者Инвесторларға

Invest in the companiesИнвестиции в компании группы投资集团公司Топ компанияларына инвестиция

A group with an established track record, growth lines in AUA climate systems and Mercata interior supply, and new initiatives in urban infrastructure and healthcare.Группа с подтверждённой историей проектов, направления роста AUA и Mercata, а также новые инициативы в городской инфраструктуре и медицине.一家拥有成熟业绩的集团，拥有 AUA 气候系统和 Mercata 室内材料两条增长线，以及城市基础设施和医疗领域的新项目。Расталған жобалар тарихы бар топ, AUA және Mercata өсу бағыттары, сондай-ақ қалалық инфрақұрылым мен медицинадағы жаңа бастамалар.

  • Equity in individual companiesДоли в отдельных компаниях单个公司的股权Жеке компаниялардағы үлестер
  • Co-investment in Aristan Development projectsСоинвестирование в проекты Aristan Development联合投资 Aristan Development 项目Aristan Development жобаларына бірлескен инвестиция
  • Investor deck on requestПрезентация для инвесторов по запросу可索取投资者简报Инвесторларға арналған таныстырылым сұраныс бойынша
Technology transferПередача технологий技术转让Технология трансфері

ARISTAN BAILAND CONSORTIUM

A model where an international partner brings specialist technology and industry expertise, and Aristan provides local design coordination, stakeholder management and delivery in Kazakhstan. Within the consortium we are preparing joint participation in complex EPC and development projects and bringing modern solutions to the Kazakh market.Модель, в которой международный партнёр предоставляет специализированные технологии и отраслевые компетенции, а Aristan обеспечивает местную проектную координацию, взаимодействие участников и организацию реализации в Казахстане. В рамках консорциума прорабатываем совместное участие в комплексных EPC- и девелоперских проектах и передачу современных решений на казахстанский рынок.在这一模式中，国际合作伙伴提供专业技术与行业经验，Aristan 负责在哈萨克斯坦的本地设计协调、各方沟通与项目实施。在联合体框架内，我们正筹备共同参与复杂的 EPC 和开发项目，并将现代解决方案引入哈萨克斯坦市场。Халықаралық серіктес мамандандырылған технологиялар мен салалық құзыретті ұсынатын, ал Aristan Қазақстанда жергілікті жобалық үйлестіруді, қатысушылардың өзара әрекетін және іске асыруды қамтамасыз ететін модель. Консорциум аясында кешенді EPC және девелоперлік жобаларға бірлесіп қатысуды және заманауи шешімдерді қазақстандық нарыққа енгізуді әзірлеп жатырмыз.

FounderОснователь创始人Негізін қалаушы

Bakhytbek KatenБахытбек Катен巴赫特别克·卡坚Бақытбек Кәтен

Founder and head of Aristan GroupОснователь и руководитель Aristan GroupAristan Group 创始人兼负责人Aristan Group негізін қалаушы және басшысы

  • ExperienceОпыт经验Тәжірибе20+ years in real estate, design, construction, procurement, development and operations20+ лет в недвижимости, проектировании, строительстве, закупках, девелопменте и эксплуатации20余年房地产、设计、施工、采购、开发与运营经验Жылжымайтын мүлік, жобалау, құрылыс, сатып алу, девелопмент және пайдалану саласында 20+ жыл
  • EducationОбразование教育БіліміMiddle East Technical University, Ankara (1998–2003), Petroleum & Natural Gas Engineering · MSc, Satbayev University · IPMA certificationMiddle East Technical University, Анкара (1998–2003), Petroleum & Natural Gas Engineering · магистр, КазНТУ им. Сатпаева · сертификация IPMA安卡拉中东技术大学（1998–2003），石油与天然气工程 · 萨特帕耶夫大学硕士 · IPMA 认证Middle East Technical University, Анкара (1998–2003), Petroleum & Natural Gas Engineering · Сәтбаев атындағы ҚазҰТУ магистрі · IPMA сертификаты
  • LanguagesЯзыки语言ТілдерKazakh, Russian, English, TurkishКазахский, русский, английский, турецкий哈萨克语、俄语、英语、土耳其语Қазақ, орыс, ағылшын, түрік
  • Public workОбщественная работа社会活动Қоғамдық жұмысAtameken business bodies in Almaty · founder and head of the KAZKA business confederationПредпринимательские органы «Атамекен» в Алматы · основатель и глава Конфедерации бизнеса KAZKA阿拉木图 Atameken 企业家组织成员 · KAZKA 商业联合会创始人兼主席Алматыдағы «Атамекен» кәсіпкерлік органдары · KAZKA бизнес конфедерациясының негізін қалаушы және басшысы

Bakhytbek founded Aristan Group in 2007 and built it into a set of specialist companies that carry a building from first concept to operation.Бахытбек основал Aristan Group в 2007 году и выстроил группу специализированных направлений, которые сопровождают объект от первоначальной концепции до эксплуатации.巴赫特别克于2007年创立 Aristan Group，并将其打造为一组专业公司，陪伴建筑从最初概念走向运营。Бақытбек Aristan Group-ты 2007 жылы құрып, нысанды алғашқы тұжырымдамадан пайдалануға дейін сүйемелдейтін мамандандырылған бағыттар тобын қалыптастырды.

He combines an engineering background with an entrepreneur's view. He treats real estate as one business in which architecture, engineering, construction and operation must work toward the same result, and focuses on complex projects, international partnerships and more efficient delivery.Он сочетает инженерную подготовку с предпринимательским подходом. Понимает недвижимость как целостный бизнес, в котором архитектура, инженерия, строительство и эксплуатация работают на общий результат, и сосредоточен на комплексных проектах, международных партнёрствах и повышении эффективности реализации.他兼具工程背景与企业家视角，将房地产视为一个整体业务——建筑、工程、施工与运营必须为同一结果服务，并专注于复杂项目、国际合作和更高效的项目实施。Ол инженерлік дайындықты кәсіпкерлік көзқараспен ұштастырады. Жылжымайтын мүлікті сәулет, инженерия, құрылыс және пайдалану ортақ нәтижеге жұмыс істейтін тұтас бизнес ретінде түсінеді және кешенді жобаларға, халықаралық серіктестікке және іске асыру тиімділігін арттыруға назар аударады.

His priorities are sound decisions, transparent relations with partners and responsibility for commitments made, with close attention to engineering technology, energy efficiency and digital tools.Приоритеты: обоснованные решения, прозрачные отношения с партнёрами и ответственность за принятые обязательства. Отдельное внимание к современным инженерным технологиям, энергоэффективности и цифровым инструментам.他的原则是：有据可依的决策、与合作伙伴的透明关系、对承诺负责；同时高度关注现代工程技术、能效和数字化工具。Басымдықтары: негізделген шешімдер, серіктестермен ашық қарым-қатынас және қабылданған міндеттемелерге жауапкершілік. Заманауи инженерлік технологияларға, энергия тиімділігіне және цифрлық құралдарға ерекше назар.

“From idea to a working building.От идеи до работающего объекта.从构想到运转的建筑。Идеядан жұмыс істейтін нысанға дейін.”

ContactКонтакты联系我们Байланыс

Start with one conversationНачните с одного разговора从一次对话开始Бір әңгімеден бастаңыз

We work with investors, developers, corporate clients, architects, international contractors and technology manufacturers. The group can join a single stage or combine several companies in one project. Tell us about yours.Мы открыты к сотрудничеству с инвесторами, девелоперами, корпоративными заказчиками, архитекторами, международными подрядчиками и производителями технологий. Группа может подключиться к отдельному этапу или объединить несколько направлений в одном проекте. Расскажите о своём.我们与投资者、开发商、企业客户、建筑师、国际承包商和技术制造商合作。集团既可参与单一阶段，也可整合多家公司共同完成项目。请告诉我们您的项目。Біз инвесторлармен, девелоперлермен, корпоративтік тапсырыс берушілермен, сәулетшілермен, халықаралық мердігерлермен және технология өндірушілерімен ынтымақтастыққа ашықпыз. Топ жеке кезеңге қосыла алады немесе бір жобада бірнеше бағытты біріктіре алады. Жобаңыз туралы айтыңыз.

Almaty, KazakhstanАлматы, Казахстан哈萨克斯坦 阿拉木图Алматы, Қазақстан
Khusainova St. 281, Granit Business Centre (Strata)ул. Хусаинова 281, БЦ «Гранит» (Strata)Khusainova 街 281 号，Granit 商务中心（Strata）Хұсайынов к-сі 281, «Гранит» БО (Strata)

info@aristan.kz
+7 778 106 22 00

Write to usНапишите нам给我们留言Бізге жазыңыз

Your message opens in WhatsApp or your email app, ready to send.Сообщение откроется в WhatsApp или в вашей почтовой программе — останется нажать «Отправить».留言将在 WhatsApp 或您的邮件应用中打开，确认后即可发送。Хабарлама WhatsApp-та немесе пошта қосымшасында ашылады — жіберу ғана қалады.

ARISTAN DEVELOPMENTReal estate developmentДевелопмент недвижимости房地产开发Жылжымайтын мүлікті дамыту
Architecture & engineeringАрхитектура и инженерия建筑与工程Сәулет және инженерияstrata.kz
OUT OF SPACEBuilding & design studioДизайн зданий и среды建筑与设计工作室Ғимарат және дизайн студиясыoutofspace.kz
General contractingГенеральный подряд总承包Бас мердігерлікaristan.kz
Climate systems · ZehnderКлиматические системы · Zehnder气候系统 · ZehnderКлиматтық жүйелер · Zehnderaua.aristan.kz
Fit-out & materialsОтделка и материалы装修与材料Әрлеу және материалдарmercata.kz
homeResidential interiors & materialsЖилые интерьеры и материалы住宅室内与材料Тұрғын үй интерьері және материалдарhome.mercata.kz
commCommercial interiors & materialsКоммерческие интерьеры и материалы商业空间室内与材料Коммерциялық интерьер және материалдарcomm.mercata.kz
Property managementУправление недвижимостью物业管理Жылжымайтын мүлікті басқаруrfm.kz
Contact usСвязаться с нами联系我们Бізбен байланысу