С приходом международных операторов коммерческой и офисной недвижимости на рынок недвижимости на постсоветском пространстве в строительстве появилось новое выражение — fit—out.

Спрос на услуги fit-out в Казахстане начал формироваться в 2000-х годах с появлением на рынке качественных объектов офисной и торговой недвижимости. Изначально спрос на данный вид услуг приходил от международных компаний, открывавших свои представительства и бутики в Казахстане.

Постепенно fit-out получил развитие среди ведущих казахстанских компаний, которые при строительстве офисов стали ориентироваться на качественные индивидуальные решения.

Тем не менее, для многих этот термин остался не понятным. Что такое Fit-out,   почему его используют? Неужели нет другого, более привычного на слух определения?

• Разработку дизайн-проекта коммерческого пространства
• Разработку рабочего проекта
• Строительство
• Инженерное оснащение
• Финишную отделку
• Меблирование
• Ввод в эксплуатацию

Дизайн и планирование рабочих и общественных пространств — важная составляющая имиджа компании и обеспечения максимально комфортной рабочей обстановки как для сотрудников компании, так и для ее посетителей.

Профессиональный подход при планировании коммерческих помещений позволит сократить до минимума «пустоты» рабочих пространств и «мертвые» зоны.

Еще одна немаловажная составляющая – брендинг коммерческих помещений, использование корпоративного стиля, цветов, паттернов при разработке интерьера. Подобные элементы декора делают рабочую среду компании уникальной и запоминающейся.

При реализации Fit-out проектов, дизайн интерьеров имеет инженерно-техническое обоснование, учитывающее количество рабочих мест и посетителей, систему ОВиК, слаботочные системы и прочую инженерную инфраструктуру.

Зачастую, дизайнеры интерьеров, не интегрированные в весь процесс реализации проекта могут создать картинку офиса или торговой зоны, которая не соответствует техническим потребностям компании, а при реализации подобных проектов первоначальная картинка в значительной степени претерпевает изменения.

Посмотреть наши работы по FIT- OUT вы можете на странице — Проекты.

В целом, существует несколько вариантов, к которым может прибегнуть заказчик при реализации fit-out проекта, вот основные:

Design&build
Генеральный подрядчик выполняет полный цикл работ по проектированию и строительству офиса, выполняет архитектурное и инженерное проектирование.

Design-bid-build
Заказчик заключает договор с архитектурным бюро для разработки концепции и дизайна будущего офиса. Генеральный подрядчик выполняет строительство, инженерное и архитектурное рабочее проектирование. Так же, генеральный подрядчик может привести проектную документации в соответствие с казахстанскими нормами и стандартами. В данном случае заказчик самостоятельно контролирует реализацию проекта.

Construction management
Заказчик заключает договор на разработку концепции, дизайна, рабочего проекта офиса с архитектурным и проектным бюро. Генеральный подрядчик осуществляет руководство процессом строительства. Для решения технических вопросов заказчик может привлекать профессионального проектного менеджера/управляющую компанию.

Мы занимаемся строительством в сфере FIT-OUT Более 10 лет и готовы к сотрудничеству!